Одна з тематик нашого блогу — висвітлення досвіду різних країн щодо встановлення ліфтів для модернізації застарілого та незручного житла. Це актуальна і болюча тема для України.
Нещодавно в нас була новина про проєкт з встановлення ліфтів в Естонії (рекомендуємо прочитати за посиланням!). У цій статті ми розглядаємо, як подібні проєкти реалізують у Китаї. Головним аспектом є ухвалення рішень щодо оновлення житла. Використовуючи найкращі світові практики ми зможемо створити більш комфортні умови життя і в Україні.
Мешканці Чунціну керують модернізацією
Процес оновлення охопив міську інфраструктуру Китаю. Особливо це помітно в новому районі Лянцзян у Чунціні, де люди беруть ініціативу в перебудові своїх будинків. Встановлення ліфтів тут стає одним із ключових напрямів.
У Ренхе жителі верхніх поверхів вже відчувають результати оновлення.
Шістдесятирічний Дай Гуанлі з 12-го поверху вагався користуватися старим ліфтом. Ай Вандуань, мешканець восьмого поверху того ж будинку, піднімався тільки сходами. Обидва чоловіки уникали ліфта через його технічний стан. Зараз модернізований підйомник і кондиціонери в машинному приміщенні дозволяють літнім людям їздити безпечно.
Роль місцевого самоврядування і активних мешканців
Місцеве самоврядування працює з громадою над вирішенням локальних проблем доступності.
71-річна Чень Чунхуей — активний учасник процесу з боку громади. Через біль в колінах жінка була змушена покинути свій дім і жити з сином. Раніше вона проживала на 7-му поверсі будинку без ліфта в Ренхе.
Чень зголосилася допомогти, коли у 2021 році громада розглядала питання встановлення ліфтів. За майже тридцять років проживання в цій будівлі, вона має багато друзів та родичів. Повага робить Чень Чунхуей підходящою людиною для провідної ролі в цьому процесі.
Як громада досягає консенсусу
Громадський комітет допомагав Чень у проведенні консультаційних зустрічей, де представники кожного домогосподарства обговорювали місце встановлення ліфта, вибір постачальника та фінансові внески.
Найскладнішим завданням було не технічне планування, а балансування інтересів різних домогосподарств. Люди нижніх поверхів традиційно отримують менше користі від ліфта. Саме вони неохоче ставилися до ініціативи, тоді як встановлення ліфта вимагає згоди всіх домогосподарств без винятку.
Чень кілька разів відвідувала мешканку другого поверху Лі, коли та відмовилася підписувати угоду. “Ліфт надасть мені незначну користь, незважаючи на відсутність обов’язкової оплати” — вважала Лі. Але Чень заручилася підтримкою сусідки, зробивши виняток. Лі отримала доступ до ліфта, зазвичай доступного для домогосподарств, які роблять фінансовий внесок.
Чень також спиралася на особисті зв’язки, довіру та знайомство, переконуючи домогосподарства одне за одним. У громаді мешканці знають одне одного десятиліттями та цінують особисті стосунки. «Навіть якщо вони не погоджуються, вони пом’якшуються, коли бачать ваші зусилля», — сказала Чень. Зрештою всі домогосподарства в її будинку погодилися на встановлення ліфта.
Чому досвід Ренхе важливий для всієї країни
Досвід Ренхе відображає ширші демографічні та інфраструктурні потреби по всій Піднебесній. Квартал включає житло для переселенців із 1990-х років та старіші комерційні комплекси. Більшість не мають ліфтів або оснащені підйомним обладнанням, старішим за 15 років. Оскільки частка людей похилого віку становить приблизно 15% населення (і навіть понад 21% у старих районах), встановлення підйомника стало одним із найпоширеніших запитів.
«Ми надаємо пріоритет встановленню ліфтів на прохання людей», — сказав Лі Цзяньбінь, голова Ренхе. «Проєкти, де мешканці беруться керувати ними особисто, мають більше шансів досягти консенсусу та фінального успіху. Ми надаємо технічне керівництво, організаційну підтримку та допомагаємо в організації обговорень і ухваленні рішень», — сказав він.
На сьогодні у Ренхе встановлено вже 253 нові ліфти. Джерела фінансування дуже різні — державні субсидії та облігації, кошти на технічне обслуговування ліфтів, доходи громади та фінансові внески домогосподарств.
Взаємодія мешканців у модернізації дає старішим житловим районам імпульс для оновлення. Участь Чень у прийнятті громадських рішень стала трансформаційною. Вона сподівається продовжити цей досвід.
Джерело: From the Ground Up: Chongqing Residents Steer Elevator Installations and Urban Renewal — www.ichongqing.info
