Наша нова стаття присвячена Польщі, яка має другий у Європі масив панельних будинків часів СРСР. На думку місцевих експертів, з 2004 року вже модернізовано 40–70% таких будівель. Проте не всі сприймають це позитивно. Мешканці нижніх поверхів часто не підтримують встановлення ліфта — дорогий і технічно складний проєкт.
Читайте далі, які ще проблеми спричиняють дискусії у польських громадах і як мешканці реагують на зміни. А якщо у вашому будинку ліфт уже змонтовано, то замовляйте якісні ліфтові запчастини в нашому інтернет‑магазині “Кит Ліфт”!
Ліфти у панельних будинках: необхідність чи розкіш
Мешканці багатоповерхівок 1970–1980-х років зазнають значних проблем. Для одних панельні будинки — це зручне й безпечне місце для життя. Для інших вони асоціюються з конструктивними недоліками: тіснотою, неефективними вентиляцією, тепло- та шумоізоляцією. Модернізація і догляд за зеленими насадженнями навколо будівель усувають частину проблем, але й вони викликають сусідські суперечки.
Цілком логічно, що є дискусії навколо встановлення пасажирських ліфтів. У проєктах п’ятиповерхових панельних будинків 1970-х років ліфти не передбачалися. Але сьогодні виклик — не лише зміна будівельних норм. Населення старіє, і для літніх та маломобільних мешканців підйом на верхні поверхи стає неможливим.
«Ліфт обов’язково потрібен», — переконана одна з жительок такої панельки. Вона розповідає про сусіда, який більше не може вийти з дому — сходи на п’ятий поверх стали для нього непереборною проблемою. Жінка живе недалеко — на четвертому поверсі — й сама відчуває, що сил із роками меншає.
Але мешканці нижніх поверхів виступають проти встановлення ліфта. Сусіди не хочуть платити за послуги, якими вони не користуватимуться.
Зелені масиви панельних районів
Дерева, висаджені ще у 1970-х, виросли до значних розмірів. Парки, сквери та зелені двори роблять життя приємнішим і дають змогу відпочити від міського шуму. Спекотними сонячними днями люди охоче проводять час у тіні.
«Коріння дерев підбирається до фундаментів будинків, а крони затіняють квартири», — не погоджується давня мешканка Познані Йоланта. Жінка скаржиться: «Сусідці з іншого боку будинку доводиться самостійно обрізати гілки ясена, попри свій вік. Нещодавно вона зібрала три мішки таких гілок!» Йоланта також невдоволена роботою міської адміністрації: там ігнорують прохання обрізати дерева, а на місці зрубаних висаджують одразу кілька нових.
Плюси трансформації панельних будинків
Нерівні стіни, проблемні труби, відсутність ліфтів — типові недоліки будинків радянських часів. Але попри поспіх будівництва і масове здешевлення, їх конструкції є напрочуд міцними. Вони пройшли кілька реконструкцій, які дозволили старим будинкам підтягнутися до сучасних будівельних та експлуатаційних стандартів.
Первісний строк служби панельних блоків планувався на 40–50 років, але люди в них житимуть значно довше. Після модернізації будинки з великої плити служитимуть 70–100 років. За оцінками експертів, квартири стають комфортнішими завдяки:
- підвищенню температури взимку на 1,5–3°C;
- зменшенню витрат на опалення на 20–40%;
- зниженню шуму в середині на 5–10 дБ.
Важливе й їх розташування. Райони, які колись були віддаленими від центру, тепер добре сполучені міським транспортом, а наявність розвиненої за роки мережі магазинів та сервісів полегшують життя.
Модернізація та екологія у панельках
Термомодернізація та заміна вікон на сучасні пластикові зробили квартири теплішими й дешевшими в утриманні. Екологічні теми також набирають ваги: у панельних будинках Польщі, де вже встановлено сонячні панелі та введено їх в експлуатацію, спостерігається зниження енергоспоживання та покращення екологічних показників.
Мешканці кажуть, що їм комфортно: саме тут сформувалися міцні сусідські зв’язки, які зберігаються роками. Панельні житлові райони стають домівками для нових поколінь. І хоча суперечки про ліфти, ремонти чи дерева навряд чи зникнуть, саме активність мешканців допомагає цим будинкам залишатися живими і функціональними.
Джерело: Mieszkańcy bloków kontra winda: Kto wygra tę sąsiedzką batalię? — www.kb.pl
